1985〜1995年築, 専有面積126.47㎡〜146.47㎡の平均販売価格
東京都
114.1万円/㎡
前年比+4.6%
新宿区
--万円/㎡
前年比--
パレ神楽坂
東京都新宿区中町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 136.47㎡の場合
相場
28,488万円
208.8万円/㎡
25,975
27,651
29,326
31,001
AI査定結果
推定相場価格
28,488万円
208.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,651万円〜29,326万円
202.6万円/㎡〜214.9万円/㎡
推定賃料
53.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月22日
パレ神楽坂
27,980万円（205.0万円/㎡）/ 3階 / 136.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は194.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 27,980万円 | 205.0万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 27,980万円 | 205.0万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/02/19 | 26,980万円 | 197.7万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/02/17 | 26,980万円 | 197.7万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/11 | 26,980万円 | 197.7万円 | 1階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/08 | 27,580万円 | 202.1万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 27,580万円 | 202.1万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 27,580万円 | 202.1万円 | 1階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/12/09 | 27,980万円 | 205.0万円 | 3階 | 136.47㎡ | - | - |
| 2024/12/06 | 27,980万円 | 205.0万円 | 1階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/25 | 28,980万円 | 212.4万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 28,580万円 | 209.4万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 28,580万円 | 209.4万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 北東 |
| 2024/11/18 | 28,580万円 | 209.4万円 | 1階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/11 | 28,980万円 | 212.4万円 | 1階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/07 | 29,580万円 | 216.8万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 29,980万円 | 219.7万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/10/20 | 29,580万円 | 216.8万円 | 3階 | 136.47㎡ | 2S | 北東 |
| 2024/10/12 | 29,800万円 | 218.4万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 29,580万円 | 216.8万円 | 1階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 29,800万円 | 218.4万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/12 | 29,800万円 | 218.4万円 | 1階 | 136.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/09 | 29,800万円 | 218.4万円 | 3階 | 136.47㎡ | - | - |
| 2024/05/22 | 14,900万円 | 169.6万円 | 3階 | 87.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 15,800万円 | 179.9万円 | 3階 | 87.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 20,000万円 | 146.6万円 | 3階 | 136.47㎡ | 3LDK+WIC× | 北東 |
| 2022/07/18 | 14,980万円 | 167.7万円 | 1階 | 89.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/13 | 15,480万円 | 173.3万円 | 1階 | 89.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/20 | 15,980万円 | 178.9万円 | 1階 | 89.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/11 | 14,800万円 | 137.9万円 | 3階 | 107.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 11,000万円 | 123.2万円 | 1階 | 89.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/06/16 | 12,000万円 | 134.4万円 | 1階 | 89.31㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は167.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 27,980万円 | 205.0万円 | 136.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/04 | ヒルズ砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 飯田橋駅8分 | 22,900万円 | 168.6万円 | 135.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/14 | クレストコート砂土原 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅4分 | 18,500万円 | 180.6万円 | 102.45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/19 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 19,990万円 | 173.6万円 | 115.18㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/24 | パーク・コート市谷台南榎 新宿区南榎町 | 牛込柳町駅7分 | 19,800万円 | 161.3万円 | 122.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | エクセラーアビタ四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅10分 | 24,990万円 | 156.3万円 | 159.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエルプレステージ目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 25,800万円 | 164.6万円 | 156.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、新宿区ではデータなししています。